大勇國小透天電梯別墅  八德買屋 / 八德買房 - 中壢社區大樓桃園八德大湳重劃區家樂福住辦別墅電梯1至5樓(

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~3500 萬~~3198 萬
參考單價：41.13 萬/坪
地址：桃園市八德區正福一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：爵士堡
格局： 4房(室) 3廳 4衛 3陽台
總坪數：77.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：70.67 坪
附屬建物面積：7.08 坪
土地面積：27.8 坪
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：平面式車位
車位描述：室內車庫及前院停車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大勇國小
鄰近公園：廣豐公園
生活機能：家樂福，大湳市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「大坪數、電梯別墅」且家庭人口較多的購屋者來說，具備極高的購買潛力。其最大亮點在於七十七坪的空間搭配四房四衛的設計，能充分解決三代同堂或大家族居住擁擠的痛點，加上鄰近家樂福與學校的優越生活機能，日常起居極為便利。

然而，在考慮購入前有三個關鍵點建議您務必確認：第一，需釐清總價差異（3198 萬與 3500 萬），確保不含隱形費用；第二，屋齡已達 18 年，強烈建議請專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況；第三，作為整棟或大戶別墅持有者，需評估後續外牆維護及公共設施的管理成本。若您預算能涵蓋潛在的整修費用，且看重空間寬敞度勝過新成屋品牌，這是一處值得優先考量的高 CP 值住宅。

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